RT-GÖNNINGEN: 3-Zi.-Wohlfühlwohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist in einem guten, baujahrbedingten Zustand.
- Decken und Wände: Holz und Raufasertapeten
- Tageslichtbadezimmer: Wanne, Dusche, 2 Waschbecken
- separates WC
- Küche: Einbauküche
- Bodenbeläge: Laminat
- Keller
- separate Waschküche
- Doppelparkerstellplatz in einer Einzelgarage
Ausstattung
Die geräumige, nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Bedingt durch die Hanglage muß nur 1 Stockwerk überwunden werden um in die Wohnung zu gelangen. Die großzügige Raumaufteilung verbunden mit dem Südbalkon und der hohen Raumhöhe bietet viel Platz und ermöglicht ein sehr angenehmes Wohnen, ideal für 2-3 Personen.
Aufteilung: Großer Flur mit offenem Wohn/-Essbereich und großer Verglasung zum Südbalkon. 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, separates WC, Küche mit EBK.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche sowie ein Doppelparker
Die Wohnung ist seit ca. 1,5 Jahren vermietet. Monatliche Kaltmiete: € 710,-
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienaus in absolut ruhiger Aussichtslage in einem gewachsenen Wohngebiet in Reutlingen-Gönningen.
Gönningen ist der südlichste Stadtteil von Reutlingen und liegt idyllisch eingebettet im Wiesaztal zwischen Feldern und Wiesen. Die herrliche Landschaft mit dem Naherholungsgebiet "Gönninger Seen", den vielen Wanderwegen und den Reizen der Schwäbischen Alb erfüllt die Funktion eines Wohn- und Erholungsgebietes.
Mit der Stadtbusanbindung besteht eine gute, autofreie Anbindung nach Reutlingen.
Ort: 72770 Reutlingen-Gönningen, Gruobachstr. 22
Region: Randlage
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 86 m²
Hinweis: Energieausweis: B:159 kWh/(m².a)ÖL, Bj. 1985
Grundstücksfläche:
Baujahr: 1985
Zustand: gepflegt
Bezug:
Kaufpreis:
Provision 3,57% inkl. 19%MwSt.
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