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  • GOMARINGEN: Wohnen in historischem Kulturdenkmal

    Objektbeschreibung

    Das imposante Gebäude sowie die Wohnungen wurden liebevoll und detailgetreu ausgebaut und modern ausgestattet:

    - Wohnküche:großzügige, voll ausgestattete Einbauküche

    - Badezimmer: Wanne, 2 Waschbecken, bodentiefe Dusche, WC

    - Fußböden: Teilweise original Holzböden, Fliesen

    - Wände und Decken: Weiß verputzt mit original Fachwerk

    - Heizung: Gaszentralheizung

    - Fenster: Weiße Holzisolierglasfenster

    - Keller: ca 20m² großer Keller mit separatem Zugang

    - Garage: im Haus mit direktem Zugang

    - AAP vor dem Haus

    - separate Waschküche

    Ausstattung

    Das im 17. Jahrhundert erbaute "Große Haus" wurde 2009 komplett saniert.
    In dem denkmalgeschützten Gebäude entstanden 4 großzügige, qualitiv hochwertigen Wohnungen mit einem besonderen Flair.
    Die Wohnung befindet sich im 1. OG (Nettowohnfläche ca. 83 m²). Auf der Gebäuderückseite befindet sich eine schöne, ca. 37 m² große Terrasse die in den wärmeren Jahreszeiten den Wohnbereich mit viel Platz zum Relaxen und Entspannen erweitert.
    Der Mix aus Alt und Neu verbunden mit der geschackvollen Ausstattung machen diese Wohnung zu etwas Besonderem und ermöglicht den Bewohnern ein angenehmes Wohlfühlwohnen mit modernstem Komfort.
    Das bestechende an der Wohnung ist der große, nur duch freigelegtes original Fachwerk getrennte Wohnbereich mit Wohnküche und Ausgang zur Terrasse.
    Aufteilung:
    Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, kleines Zimmer (z.B. Arbeitsplatz) vor dem Badezimmer, Badezimmer, Flur, Terrasse.

    Die Wohnung ist momentan vermietet.

    Lagebeschreibung

    Das wunderschön sanierte historische Gebäude befindet sich in absolut ruhiger und idyllischer Lage an der Wiesaz im alten Ortskern, eingerahmt von Schloss und Kirche.
    Gomaringen (www.gomaringen.de) liegt landschaftlich reizvoll am Fuße der Schwäbischen Alb. Die gute Infrastruktur und die attraktive Lage ermöglichen ein angenehmes, ländliches Wohnen vor den Toren der Zentren Reutlingen und Tübingen. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (NALDO) sowie eine gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluß zur B27 nach Stuttgart.

    Details
    Ort: 72810 Gomaringen, Linsenhofstr. 22
    Region: ruhige, zentrale Lage
    Zimmer: 2
    Wohnfläche: ca. 100 m²
    Hinweis: Energieausweis: Denkmalgeschütztes Gebäude
    Grundstücksfläche:
    Baujahr: 2008 saniert
    Zustand: Top saniert
    Bezug: nach Rücksprache, momentan vermietet
    Kaufpreis:
    Provision 3,57% inkl. 19% MwSt.

    Oben stehende Angaben sind Ca.-Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie auch unsere AGBs.

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    KUTTLER IMMOBILIEN GMBH
    SCHLOSSHOF 7
    72810 GOMARINGEN

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