ÖSCHINGEN: Selber Wohnen und Vermieten: 2-Familienhaus mit DG-Wohnung
Objektbeschreibung
Das Haus ist in einem ordentlichen, baujahrbedingten Zustand.
In den Jahren 2011-2014 wurden neue, weiße Kunststofffenster eingebaut.
Beheizt wird das Haus mit einer älteren Öl-Zentralheizung.
Die Fußböden sind mit Laminat, Parkett, PVC belegt.
Die Bäder wurden teilweise erneuert.
Ausstattung
Das Zweifamilienhaus bietet mit 3 Wohnungen viel Platz zum Leben und Wohnen. Über das Treppenhaus ist jede Wohnung sowie das Untergeschoss separat erreichbar.
Die 4,5 Zi.-Wohnungen im Erd- sowie im Obergeschoss (je ca. 105 m² Wfl.) sind mit einem Südbalkon und die Erdgeschoßwohnung zusätzlich mit einer Terrasse ausgestattet.
Die geräumige 2 Zi- Wohnung im Dachgeschoss (ca. 85 m². Wfl.) wurde nachträglich ausgebaut.
Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, Heiz- und Ölraum, die Waschküche sowie eine Garage mit direktem Hauszugang. Neben dem Haus gibt es eine 2. Garage.
Bedingt durch die 3 Wohnungen bietet das Haus viele Nutzungsmöglichkeiten z. B. als Kapitalanlage, Wohnen und Vermieten, als Generationenhaus.....
Alle Wohnungen sind vermietet:
EG-Wohnung seit 05.2011, Kaltmiete € 615,-
OG-Wohnung seit 11.2016, Kaltmiete € 600,-
DG-Wohnung seit 06.2012, Kaltmiete € 260,-
Lagebeschreibung
Das nach Süden ausgerichtete Wohnhaus steht in sonniger Südhanglage in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand.
Der herrliche Südausblick auf den Albtrauf verbunden mit der ruhigen Lage an dem direkt angrenzenden beginnenden Landschaftsschutzgebiet bietet ein sehr angenehmes ländliches Wohnen im Grünen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Das beliebte Öschinger Naturfreibad ist mit dem Fahrrad bequem in ca. 5 Minuten erreichbar.
Öschingen ist ein Teilort der Stadt Mössingen (Moessingen.de) und liegt idyllisch eingebettet zwischen Feldern und Wiesen am Fuße der Schwäbischen Alb.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur sowie Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen und sehr gute Einkaufs-möglichkeiten gibt es in der ca. 3 Km entfernten Stadt Mössingen, die mit der Stadtbuslinie gut angebunden ist.
DetailsOrt: 72116 Mössingen-Öschingen
Region: Ortsrandlage
Zimmer: 10
Wohnfläche: ca. 295 m²
Hinweis: Berdarfsausweis: 258kWh/(m².a), Heizöl. Bj. 1970
Grundstücksfläche: 609 m²
Baujahr: 1970
Zustand:
Bezug:
Kaufpreis:
Provision 3,57% inkl. MwSt.
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