GOMARINGEN: Moderne 3 Zi.-Maisonettewohnung in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Die nach Süden ausgerichtete, helle und sonnige Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und familienfreundlichen Wohnhauses mit 6 Einheiten.

Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, die bequem über das Treppenhaus zu erreichen ist.

 

Aufteilung

Ebene 1:

Eingangsbereich mit Flur und Gäste-WC, Kinder/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse,

 

Ebene 2:

Offener Dachboden mit flexibler Nutzungsmöglichkeit als Schlaf- oder Kinderzimmer.

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand.

 

 - Fußböden: Parkett und Fliesen

 - Wände und Decken: Streichputz

 - Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster

 - Heizung: Gas-Zentralheizung, Bj. 2008

 - Küche: moderne Einbauküche

 - Badezimmer: Fenster, Wanne, Dusche,  Waschbecken, WC

 - Gäste-WC  - Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht in sonniger, ruhiger Ortsrandlage in einem gewachsenen Wohngebiet. Direkt angrenzend beginnen Felder und Wiesen. Kindergarten und Schulen sind gut zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Gomaringen (www.gomaringen.de) liegt landschaftlich reizvoll am Fuße der Schwäbischen Alb. Die gute Infrastruktur und die attraktive Lage ermöglichen ein angenehmes, ländliches Wohnen vor den Toren der Zentren Reutlingen und Tübingen. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (NALDO) sowie eine gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluß zur  B27 nach Stuttgart.

Adresse

Vögwiesstr. 11/1

72810 Gomaringen

Details

Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 85 m²
Stellplatz: TG-Stellplatz
Zustand: Top gepflegt
Baujahr: 2008
Kaufpreis: € 270.000,-
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Energieausweis: ist in Bearbeitung
Bezug: die Wohnung ist vermietet

Oben stehende Angaben sind Ca.-Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden.Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.
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