RT Orschel-Hagen: Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Das 1963 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich weitestgehend noch im ursprünglichen Zustand.

 Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche sowie der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender Südwestterrasse mit direktem Übergang in den schönen, sonnigen Garten.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer einen Südwestbalkon sowie das Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC. Über eine ausklappbare Deckenleiter ist hierüber auch der Dachboden zugänglich

 Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Trockenraum, in welchem der Warmwasserkessel mit Anschluss an das städtische Fernwärmenetz angebracht ist sowie ein weiterer Kellerraum.

Des Weiteren gehört eine Einzelgarage mit separatem Grundbuch zu der hier angebotenen Immobilie. Ein weiterer Außenstellplatz kann von der Stadt Reutlingen unmittelbar vor dem Gebäude angemietet werden.

Ausstattung

Das Haus ist in einem altersbedingten, renovierungsbedürftigen Zustand.

Im Jahre 2006 wurden bereits isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut, das Dach wurde im Jahre 1990 neu eingedeckt.

 

• Elektrik aus Baujahr 1963
• Böden: Teppich, Linoleum und Fliesen
• Wände: Tapete, Fliesen
• Fernwärmeanschluss
• Bad: Duschwanne, Waschbecken, WC
• Separates Gäste WC Einzelgarage

Lagebeschreibung

Das nach Südwest ausgerichtete Reihenmittelhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Reutlinger Stadtteil Orschel-Hagen. Kindergarten, Schule, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuß zu erreichen

Adresse

Rothenbuger Str. 16

72760 Reutlingen Orschel-Hagen

Details

Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 75 m²
Grundstücksfläche: ca. 136 m²
Stellplatz: Einzelgarage
Zustand: ordentlicher, baujahrbedingter Zustand
Baujahr: 1963
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Energieausweis: ist in Bearbeitung
Bezug: frei ab sofort

Oben stehende Angaben sind Ca.-Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden.Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.
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