TÜBINGEN-KILCHBERG: Gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Bebauung

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus  aus dem Jahre 1958 ist in einem altersbedingten, gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Bad, sep. WC, Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer sowie ein WC vorhanden. Das Gebäude wurde über die Jahre laufend instandgesetzt und modernisiert. Es sind größtenteils isolierverglaste Fenster aus Kunststoff oder Holz verbaut. Die Wärmeversorgung erfolgt großteils über Elektro-Nachtspeicheröfen, in der Küche und im Obergeschoss sind noch zwei Öl-Einzelfen vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Anlagen sowie ein großzügiger und sehr gepflegter Gewölbekeller. Die Garage verfügt über einen direkten Hauszugang.

Das Wohnhaus ist seit 15 Jahren an ein älteres Ehepaar vermietet.

Der großzügige Garten bietet die Möglichkeit einer weiteren Bebauung mit einem Einfamilienhaus in zweiter Reihe oder einer Erweiterung des bestehenden Gebäudes, eine entsprechende Bauvoranfrage wurde positiv bestätigt.

Ausstattung

Das Wohnhaus ist in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. 

• Elektro-Nachtspeicheröfen + zwei Öl-Einzelöfen
• Fußböden: Teppich, Fliesen
• Decken: Tapete, teilweise Holzdecke
• Wände: Tapete
• Fenster: isolierverglaste Holzfenster, teilw. Auch Kunststoff

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, sonniger Süd-Ortsrandlage

in Tübingen-Kilchberg. Unmittelbar hinter der Lescherstraße beginnen Felder und Wiesen.

Adresse

Lescherstr. 20

72072 Tübingen-Kilchberg

Details

Oben stehende Angaben sind Ca.-Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden.Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.
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