JOBS KONTAKT/ANFAHRT
  • de
  • en
  • TÜBINGEN-KILCHBERG: Gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Bebauung

    Objektbeschreibung

    Das Wohnhaus  aus dem Jahre 1958 ist in einem altersbedingten, gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Bad, sep. WC, Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer sowie ein WC vorhanden. Das Gebäude wurde über die Jahre laufend instandgesetzt und modernisiert. Es sind größtenteils isolierverglaste Fenster aus Kunststoff oder Holz verbaut. Die Wärmeversorgung erfolgt großteils über Elektro-Nachtspeicheröfen, in der Küche und im Obergeschoss sind noch zwei Öl-Einzelfen vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Anlagen sowie ein großzügiger und sehr gepflegter Gewölbekeller. Die Garage verfügt über einen direkten Hauszugang.

    Das Wohnhaus ist seit 15 Jahren an ein älteres Ehepaar vermietet.

    Der großzügige Garten bietet die Möglichkeit einer weiteren Bebauung mit einem Einfamilienhaus in zweiter Reihe oder einer Erweiterung des bestehenden Gebäudes, eine entsprechende Bauvoranfrage wurde positiv bestätigt.

    Ausstattung

    Das Wohnhaus ist in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. 

    • Elektro-Nachtspeicheröfen + zwei Öl-Einzelöfen
    • Fußböden: Teppich, Fliesen
    • Decken: Tapete, teilweise Holzdecke
    • Wände: Tapete
    • Fenster: isolierverglaste Holzfenster, teilw. Auch Kunststoff

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in ruhiger, sonniger Süd-Ortsrandlage

    in Tübingen-Kilchberg. Unmittelbar hinter der Lescherstraße beginnen Felder und Wiesen.

    Adresse

    Lescherstr. 20

    72072 Tübingen-Kilchberg


    Details

    Wohnfläche: ca. 120 m²
    Grundstücksfläche: 772 m²
    Zustand: ordentlich
    Baujahr: 1958
    Kaufpreis: € 450.000,-
    Provision: 3,57% inkl. MwSt.
    Energieausweis: ist in Bearbeitung

    Oben stehende Angaben sind Ca.-Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden.Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.
    Bitte beachten Sie auch unsere AGBs.

    Kontaktieren Sie uns!


    Wann immer Sie Fragen zu einem bestimmten Objekt haben, sich über den aktuellen Stand Ihres Verkaufs oder Gesuchs informieren oder sich allgemeine Auskünfte rund um das Thema Immobilien einholen möchten, zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen.

    Egal ob telefonisch, per E-Mail oder ganz persönlich bei einem Besuch in unserem Büro: wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite!

    KUTTLER IMMOBILIEN GMBH
    SCHLOSSHOF 7
    72810 GOMARINGEN

    TEL 07072 - 9139755

    info@kuttler-immobilien.de

    © Kuttler Immobilien GmbH | Impressum & Datenschutz Mitglied im

    Diese Webseite verwendet Cookies. Hier erfahren Sie alles zum Datenschutz