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  • GOMARINGEN: Wohnhaus mit viel Platz und großem Grundstück

    Objektbeschreibung

    Das ursprünglich als Wohnhaus mit Scheune erstelle Gebäude wurde 1969 um- und ausgebaut. Es bietet ein voll ausgebautes Untergeschoss, 2 separate Wohnungen im EG (Hochparterre) und OG sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
    Auf dem großen, ebenen Grundstück befinden sich auf der Gebäuderück-seite eine große Garage sowie ein ehemaliger Stall mit Scheune.
    Eine Bebauung auf dem Grundstück ist möglich.

    Aufteilung:

    Untergeschoss:
    Gewölbekeller, Waschküche Ausgang in den Garten, 3 Abstellräume

    Erdgeschoss/Hochparterre:
    Treppenhaus, Diele, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon

    Ober-Dachgeschoss:
    Treppenhaus, Diele, 5 Zimmer, Küche, Badezimmer

    Ausstattung

    Das Haus ist in einem ordentlichen, baujahrbedingten Zustand (1969) und bedarf einer Grundsanierung.

    Lagebeschreibung

    Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in  südlicher Lage in Gomaringen. Gomaringen (www.gomaringen.de) liegt landschaftlich reizvoll am Fuße der Schwäbischen Alb. Die gute Infrastruktur und die attraktive Lage ermöglichen ein angenehmes, ländliches Wohnen vor den Toren der Zentren Reutlingen und Tübingen. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (NALDO) sowie eine gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluß zur  B27 nach Stuttgart. Kindergärten, Grund- Haupt- und Werkrealschule sowie das Gymnasium und attraktive Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.

    Adresse

    Öschinger Straße 12

    72810 Gomaringen


    Details

    Wohnfläche: ca. 190 m²
    Grundstücksfläche: 850 m²
    Baujahr: 1930/1969
    Kaufpreis: € 450.000,-
    Provision: 3,57% inkl. MwSt.
    Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 247,4 kWh/(m²*a), Heizöl, Holz, Strom, Baujahr 1930/1969
    Bezug: frei ab Sommer 2021

    Oben stehende Angaben sind Ca.-Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden.Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.
    Bitte beachten Sie auch unsere AGBs.

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