GOMARINGEN: Wohnhaus mit viel Platz und großem Grundstück
Objektbeschreibung
Das ursprünglich als Wohnhaus mit Scheune erstelle Gebäude wurde 1969 um- und ausgebaut. Es bietet ein voll ausgebautes Untergeschoss, 2 separate Wohnungen im EG (Hochparterre) und OG sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Auf dem großen, ebenen Grundstück befinden sich auf der Gebäuderück-seite eine große Garage sowie ein ehemaliger Stall mit Scheune.
Eine Bebauung auf dem Grundstück ist möglich.
Aufteilung:
Untergeschoss:
Gewölbekeller, Waschküche Ausgang in den Garten, 3 Abstellräume
Erdgeschoss/Hochparterre:
Treppenhaus, Diele, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon
Ober-Dachgeschoss:
Treppenhaus, Diele, 5 Zimmer, Küche, Badezimmer
Ausstattung
Das Haus ist in einem ordentlichen, baujahrbedingten Zustand (1969) und bedarf einer Grundsanierung.
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in südlicher Lage in Gomaringen. Gomaringen (www.gomaringen.de) liegt landschaftlich reizvoll am Fuße der Schwäbischen Alb. Die gute Infrastruktur und die attraktive Lage ermöglichen ein angenehmes, ländliches Wohnen vor den Toren der Zentren Reutlingen und Tübingen. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (NALDO) sowie eine gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluß zur B27 nach Stuttgart. Kindergärten, Grund- Haupt- und Werkrealschule sowie das Gymnasium und attraktive Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.
Adresse
Öschinger Straße 12
72810 Gomaringen
Details
Wohnfläche: ca. 190 m²Grundstücksfläche: 850 m²
Baujahr: 1930/1969
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 247,4 kWh/(m²*a), Heizöl, Holz, Strom, Baujahr 1930/1969
Bezug: frei ab Sommer 2021
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