JOBS KONTAKT/ANFAHRT
  • de
  • en
  • HECHINGEN: Saniertes Geschäftshaus am Marktplatz

    Objektbeschreibung

    Das ursprüngliche Baujahr des historischen Gebäudes ist unbekannt.

    Das Gebäude wurde 1976 in 2 Teil-Eigentumseinheiten (Vorder- u. Hinterhaus) aufgeteilt mit jeweils eigenem Grundbuch.

     

    Das angebotene Haus ist das zur Schlossstraße gelegene Vorderhaus. Baurechtlich ist als derzeitig eine gewerbliche Nutzung eingetragen. Das Objekt bietet Potential für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Einzelhandel, Büro, Praxis, Wohnen &. Arbeiten……

     

    Aufteilung:

     

    Erdgeschoss: ca. 56 m², barrierefreier Zugang, großer Raum mit großem, 3-fach geteiltem, bodentiefen Fenster (Schaufenster) und offener Treppe zu den Obergeschossen

     

    1.Obergeschoss: ca. 55 m², Flur, WC, Badezimmer ca. 9 m², 2 Zimmer ca. 16 m² und ca.17 m²

     

    2. Obergeschoss: ca. 49 m²,Flur, 3 Zimmer mit ca. 19 m², 13 m² u. 12 m²

    Ausstattung

    Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand. 2019 wurde die Eingangstüre erneuert und im 1. OG ein komplett neues Badezimmer eingebaut. Im hinteren Bereich im Erdgeschoss ist der Einbau einer Küche möglich.

     

    Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung über eine eigene Gastherme.

    Lagebeschreibung

    Das Gebäude befindet sich in attraktiver Zentrumslage, direkt angrenzend an den Marktplatz von Hechingen (www.hechingen.de). Gute Parkmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe.

    Adresse

    Schloßstraße 3

    72379 Hechingen


    Details

    Nutzfläche: ca. 161 m²
    Zustand: saniert
    Kaufpreis: € 190.000,-
    Provision: 3,57% inkl. MwSt.
    Energieausweis: Bedarfsausweis: 148kWh/(m².a)Gas, Bj. 1979
    Bezug: frei ab sofort

    Oben stehende Angaben sind Ca.-Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden.Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.
    Bitte beachten Sie auch unsere AGBs.

    Kontaktieren Sie uns!


    Wann immer Sie Fragen zu einem bestimmten Objekt haben, sich über den aktuellen Stand Ihres Verkaufs oder Gesuchs informieren oder sich allgemeine Auskünfte rund um das Thema Immobilien einholen möchten, zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen.

    Egal ob telefonisch, per E-Mail oder ganz persönlich bei einem Besuch in unserem Büro: wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite!

    KUTTLER IMMOBILIEN GMBH
    SCHLOSSHOF 7
    72810 GOMARINGEN

    TEL 07072 - 9139755

    info@kuttler-immobilien.de

    © Kuttler Immobilien GmbH | Impressum & Datenschutz Mitglied im

    Diese Webseite verwendet Cookies. Hier erfahren Sie alles zum Datenschutz