GOMARINGEN: Moderne 3,5 Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick und exklusiver Ausstattung

Objektbeschreibung

Das 8-Familien-Energiesparhaus wurde energieeffizient und ökologisch nach den neuesten, zukunftsorientierten Richtlinien in massiver Bauweise erstellt. Es bietet barrierefreies Wohnen auf einer Ebene in lichtdurchfluteter und ansprechender Architektur. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung im DG mit hohen Räumen und großem Südwest-Balkon bietet einen herrlichen Ausblick auf das Schwäbische Alb Panorama. Durch die Tiefgarage und den Aufzug erreichen Sie Ihre Wohnung barrierefrei und trockenen Fußes. Keller- und Fahrradraum sowie Nass- und Trockenräume sind im Untergeschoss untergebracht. Die hochwertige Ausstattung verbunden mit modernster Technik ermöglicht ein großzügiges, bequemes und sicheres Wohnen, auch im Alter.

Ausstattung

Die Wohnung wird zum Einzug neu renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand:

 

  - Heizung: Fußbodenheizung

 -  Fenster: Weiße 3-fach Isolierglasfenster

 -  Fußböden: Hochwertige Fliesen, Eiche-Parkett

 -  Wände und Decken: Weiß gestrichen, Naturfliesen

 -  Badezimmer: hell gefliest, Wanne, Dusche, Waschbecken, WC

 -  großes Gäste-WC, Urinal

 -  Sauna

 -  Exklusive Einbauküche

 -  Raumklima: Kontrollierte Be- und Entlüftung

 -  Aufzug  -  Hausmeisterbetreuung

Lagebeschreibung

Gomaringen (www.gomaringen.de) liegt landschaftlich reizvoll am Fuße der Schwäbischen Alb. Die gute Infrastruktur und die attraktive Lage ermöglichen ein angenehmes, ländliches Wohnen vor den Toren der Zentren Reutlingen und Tübingen. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (NALDO) sowie eine gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss zur B27 nach Stuttgart. Das Objekt befindet sich in sonniger Ortsrandlage, unmittelbar neben Feldern und Wiesen. Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Adresse

Albstraße 38

72810 Gomaringen

Details

Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 124 m²
Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz € 50,-/Monat
Zustand: sehr gepflegt
Baujahr: 2011
Kaltmiete: € 1.185,-
Nebenkosten: ca. € 150,-
Kaution: € 2.500,-
Energieausweis: Bedarfsausweis 42,2 kWh/(m²*a), Solar, Bj. 2011
Bezug: nach Absprache

Oben stehende Angaben sind Ca.-Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden.Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.
Bitte beachten Sie auch unsere AGBs.