GOMARINGEN: Moderne Gewerberäume mit barrierefreiem Zugang
Objektbeschreibung
Die hellen Räumlichkeiten befinden sich im 2. OG eines im Jahre 2007 erstellten modernen Wohn- und Geschäftshauses. Die Räume bestechen durch große Fensterfronten und den Einsatz von hochwertigen Materialien. Bedingt durch nur eine feste Wand sowie einer Holzfaltwand mit Schallschutz ist eine individuelle Aufteilung möglich. Im Erdgeschoß befindet sich ein Verlag, in den anderen 4 Stockwerken Wohnungen und Büros. Das großzügige helle, mit Granit und Edelstahl ausgestattete Treppenhaus sorgt für eine angenehme Harmonie zwischen den Wohn- und Geschäftsräumen.
Alle Stockwerke sind bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Die Nutzung Regenerativer Energien durch den Einsatz einer Wärmepumpe garantiert niedrige Verbrauchskosten.
Ausstattung
Die ansprechenden Räume sind in einem gepflegten Zustand.
- Bodenbeläge: Teppich und PVC
- Heizung: Wärmepumpe für Heizung und Kühlung, Fußbodenheizung
- Fenster: weiße Kunststofffenster
- Teeküche
- WC: Herren- u. Damen-WC-Anlage außerhalb der Räumlichkeiten
Lagebeschreibung
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ortszentrum von Gomaringen. Gomaringen (www.gomaringen.de) liegt landschaftlich reizvoll am Fuße der Schwäbischen Alb. Die gute Infrastruktur und die attraktive Lage ermöglichen ein angenehmes, ländliches Wohnen/Arbeiten vor den Toren der Zentren Reutlingen und Tübingen. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (NALDO) sowie eine gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluß zur B27 nach Stuttgart.
Adresse
72810 Gomaringen
Details
Praxisfläche: ca. 130 m²Zustand: sehr gepflegt
Provision: 2,32 Nettokaltmieten inkl. 16% MwSt.
Kaltmiete: € 1.040,-
Nebenkosten: € 295,-
Kaution: € 2.080,-
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Bezug: Nach Absprache
Oben stehende Angaben sind Ca.-Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden.Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.
Bitte beachten Sie auch unsere AGBs.
