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  • ENINGEN: Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

    Objektbeschreibung

    Das freistehende, in massiver Bauweise gebaute und gepflegte Haus ermöglicht ein angenehmes Leben und Wohnen. Der schöne, großzügige Garten bietet viele Möglichkeiten zum Spielen, Relaxen und zum Anbauen von eigenem Gemüse.    

     Aufteilung:

     Untergeschoss: Ebenerdiger Zugang von der Straße

    Garage, Waschküche, Keller, Abstell- u. Heizraum, Treppenhaus.

    Erdgeschoss: Zugang über Außentreppe an der Ostseite.

    Treppenhaus, Diele, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Esszimmer und Wohnzimmer mit Südbalkon

    Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer (1 Balkonzimmer), Abstellraum, WC.

    Ausstattung

    Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand und wird neu gestrichen übergeben:

     - Dach neu eingedeckt und gedämmt

    - Küchenmöbel können übernommen werden (€ 950,-)

    - Gas-Zentralheizung Bj. 2017

    - Parkettböden in allen DG-Zimmern sowie im Wohn- u. Esszimmer

    - weiße, 2-fach verglaste Kunststofffenster Bj. 1991

    - Badezimmer saniert

    Lagebeschreibung

    Das nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus steht in ruhiger, leichter Süd-Hanglage in einem gewachsenen Wohngebiet in Eningen. Bushaltestelle (Stadtbus Reutlingen), das Ortszentrum mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheke sowie Schulen und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Eningen unter Achalm ( www.eningen.de) bietet ein idyllisches, ländliches Leben eingebettet zwischen Achalm und dem Albtrauf. Die zentrale Lage zwischen Reutlingen, Pfullingen und Metzingen verbindet eine hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Arbeitsplatz und Stadtleben inmitten einer herrlichen, grünen Landschaft mit viel Wald, Feldern und Wiesen.

     

    Adresse

    72800 Eningen u. A.


    Details

    Zimmer: 5
    Etagen: 3
    Wohnfläche: ca. 120 m²
    Grundstücksfläche: ca. 436 m²
    Zustand: gepflegt
    Baujahr: 1959
    Kaltmiete: € 1.300,-
    Nebenkosten: € 150,- (Gas und Strom werden direkt abgerechnet)
    Kaution: € 2.600,-
    Energieausweis: Bedarfsausweis: 273,g kWh/(m².a), Gas, Bj. 1968
    Bezug: Frei ab sofort

    Oben stehende Angaben sind Ca.-Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden.Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.
    Bitte beachten Sie auch unsere AGBs.

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