Erstbezug: Hochwertige 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. OG mit großem Balkon

Objektbeschreibung

Das moderne Wohnhaus erfüllt mit einem hohen Standard alle Ansprüche für ein komfortables Wohnen. Die helle Wohnung befindet sich im 2. OG/DG. Der offene Wohn-/Essbereich mit großzügigem Südbalkon und offener Küche bietet ein sehr angenehmes Wohnen. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum, eine eigene Waschküche, ein Autoabstellplatz und ein abgeschlossener großer Außenabstellraum.

Ausstattung

Die Wohnung wurde mit hochwertigen, ansprechenden Materialien ausgestattet.

 

 - Fußböden: helle Vinylböden und Fliesen

 - Wände und Decken: weiß gestrichen

 - Küche: großzügige moderne Einbauküche

 - Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und WC

 - Gäste-Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC

 - elektrische Rollläden

 - eigene Waschküche und großer abgeschlossener Kellerraum

 - Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Warmwasser-Wärmetauscher

-  Infrarot-Deckenstrahler in den Bädern

- automatische Be- und Entlüftungsanlage

Lagebeschreibung

Das moderne Dreifamilienhaus steht im Tübinger Ortsteil Bühl. Bühl liegt rund sechs Kilometer südwestlich der Tübinger Innenstadt, gegenüber der „Wurmlinger Kapelle“ und rund vier Kilometer östlich von Rottenburg am Neckar im Neckartal. Als Stadtteil von Tübingen ist Bühl daher in den Tübinger Stadtverkehr eingebunden. Darüber hinaus gibt es eine sehr gute Busverbindung nach Rottenburg. Die Auffahrt Rottenburg zur Bundesautobahn A 81 Singen-Stuttgart ist rund zwölf Kilometer entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt Vorort.

Adresse

Lehmgrubenweg 1

72072 Tübingen

Details

Zimmer: 4
Etagen: 2
Wohnfläche: ca. 90 m², Grundfläche 109 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
Stellplatz: Außenabstellplatz und /-Raum € 90,-
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2020
Nebenkosten: ca. 250,-
Kaution: € 2.700,-
Energieausweis: ist in Bearbeitung
Bezug: ab 01.04.2021

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