Erstbezug: Hochwertige 5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit großem Balkon

Objektbeschreibung

Das moderne Wohnhaus erfüllt mit einem hohen Standard alle Ansprüche für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Der offene Wohn-/Essbereich mit großzügigem Balkon und offener Küche bietet ein sehr angenehmes Wohnen. Die Wohnung bietet vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum, eine eigene Waschküche und eine große Garage.

Ausstattung

Die Wohnung wurde mit hochwertigen, ansprechenden Materialien ausgestattet.

 

 - Fußböden: helle Vinylböden und Fliesen

 - Wände und Decken: weiß gestrichen

 - Küche: großzügige moderne Einbauküche

 - Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und WC

 - Gäste-Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC

 - elektrische Rollläden

 - eigene Waschküche und großer abgeschlossener Kellerraum

 - Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Warmwasser-Wärmetauscher

 - Infrarot-Deckenstrahler in den Bädern

 - automatische Be- und Entlüftungsanlage

Lagebeschreibung

Das moderne Dreifamilienhaus steht im Tübinger Ortsteil Bühl. Bühl liegt rund sechs Kilometer südwestlich der Tübinger Innenstadt, gegenüber der „Wurmlinger Kapelle“ und rund vier Kilometer östlich von Rottenburg am Neckar im Neckartal. Als Stadtteil von Tübingen ist Bühl daher in den Tübinger Stadtverkehr eingebunden. Darüber hinaus gibt es eine sehr gute Busverbindung nach Rottenburg. Die Auffahrt Rottenburg zur Bundesautobahn A 81 Singen-Stuttgart ist rund zwölf Kilometer entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt Vorort.

Adresse

Lehmgrubenweg 1

72072 Tübingen-Bühl

Details

Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 119 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
Stellplatz: große Garage € 90,-
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2020
Kaltmiete: € 1.500,-
Nebenkosten: ca. € 280,-
Kaution: € 3.000,-
Energieausweis: ist in Bearbeitung
Bezug: nach Absprache

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