MÖSSINGEN-ÖSCHINGEN: Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1984 in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich eine Einzelgarage sowie ein KFZ Stellplatz.

Im gesamten Gebäude sind isolierverglaste Holzfenster aus Mirandi verbaut. Die Öl-Zentralheizung wurde 2013 erneuert und auf Brennwerttechnik umgerüstet. Energetisch wurde das Dach mit einer Zwischensparrendämmung aus Glaswolle versehen.

Das Erdgeschoss bietet ein angenehmes Wohnklima und verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem großzügigen Garten. Die Küche ist aktuell räumlich abgetrennt kann aber auch zum Wohnraum geöffnet werden. Des Weiteren befinden sich zwei Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC sowie eine großzügige Diele auf dieser Etage.

Das Obergeschoss ist nur teilweise ausgebaut. Ein großes Zimmer sowie ein weiterer Raum befinden sich noch im Rohbauzustand, ein Schlafzimmer ist bereits ausgebaut. Durch einen Ausbau könnten hier  zwei Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer geschaffen werden.

Im Untergeschoss steht ein großer, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich hier die geräumige Waschküche mit separatem Gartenzugang sowie zwei Kellerräume und die Heizungsanlage mit den Öltanks.

Untergeschoss: Zwei Abstellräume, große Waschküche mit separatem Gartenzugang, Heizungsraum inkl. Öltanks, Hobbyraum

Erdgeschoss ca. 85m² Wohnfläche: Zwei Schlafzimmer, Bad, Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC

Dachgeschoss ca. 30 m² Wohnfläche (nur teilweise ausgebaut): Schlafzimmer (ausgebaut), Schlafzimmer (Rohbau), Abstellraum (Rohbau)

Ausstattung

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten, Baujahrs typischen Zustand.

  - Heizung: Öl-Zentralheizung (Bj. 2013)

 - isolierverglaste Holzfenster Mirandi

 - Böden: Parkett, Fließen, Teppich

 - Wände: Tapete, Fließen

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer familiendfreundlichen, ruhigen und sonnigen Ortsrandlage von Mössingen-Öschingen.

Öschingen ist ein Teilort der Stadt Mössingen (Moessingen.de) und liegt idyllisch eingebettet zwischen Felder und Wiesen am Fuße der Schwäbischen Alb.

Der Ort bietet ein angenehmes, ländliches Wohnen mit Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der ca. 3 Km entfernten Stadt Mössingen, die mit einer Stadtbuslinie gut angebunden ist.

Ein schönes Naturfreibad ist mit dem Fahrrad bequem erreichbar.

Adresse

72116 Mössingen-Öschingen

Details

Etagen: 3
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstücksfläche: 693 m²
Stellplatz: Einzelgarage
Baujahr: 1984
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Energieausweis: Bedarfsausweis: 249 kWh/(m².a), Heizöl, Bj. 1984, Energieeffizienzklasse G
Bezug: Frei ab sofort

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