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  • RT-BRONWEILER: Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

    Objektbeschreibung

    Das Objekt wurde 1957 als Einfamilienhaus erbaut und befindet sich in einem gepflegten aber baujahrbedingten Zustand. In der Vergangenheit wurden im Dachgeschoss ein zweites Badezimmer sowie eine Küche ausgebaut und das Objekt als Generationenhaus genutzt. Ebenfalls wurden die Fenster durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Im Erdgeschoss stehen ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafräume sowie Küche und Bad mit WC. Die technische Ausstattung entspricht größtenteils noch dem ursprünglichen Baujahr und Bedarf einer grundlegenden Sanierung. Die Öl-Zentralheizung im Untergeschoss wurde im Jahre 2002 ausgetauscht. Zum Objekt gehört ein großer, sonniger und ebener Garten mit altem Baumbestand. Er bietet viel Platz zum Erholen und Spielen. Neben dem Gebäude befindet sich die Einzelgarage mit angeschlossenem Lagerschuppen und großem, überdachten Freisitz.

    Ausstattung

    Das Objekt bedarf einer umfangreichen Sanierung um es auf die heutigen Anforderungen zu bringen.

     

     - Heizung: Öl-Zentralheizung (Bj. 2002)

     - Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster (1997)

     - Dach nicht gedämmt

     - Elektrik, Abwasser und Wasserleitungen aus dem Baujahr

    Lagebeschreibung

    Das nach Süd-Westen ausgerichtete Haus befindet sich in ruhiger, sonniger Ortsrandlage in Reutlingen-Bronnweiler. Bronnweiler liegt idyllisch eingebettet zwischen Feldern und Wiesen inmitten einer reizvollen Landschaft und bietet ein entspanntes, familienfreundliches Wohnen im Grünen vor den Toren der Stadt. Das Zentrum von Reutlingen ist bequem und schnell mit dem PKW oder dem Stadtbus zu erreichen.

    Adresse

    72770 Reutlingen-Bronnweiler


    Details

    Etagen: 3
    Wohnfläche: ca. 90 m²
    Nutzfläche: ca. 45 m²
    Grundstücksfläche: 610 m²
    Stellplatz: Garage
    Zustand: ordentlicher, baujahrbedingter Zustand
    Baujahr: 1957
    Kaufpreis: € 390.000,-
    Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Energieausweis: B: 276,0kWh/(m².a), Heizöl, Bj.1957 Energieklasse H
    Bezug: frei ab sofort

    Oben stehende Angaben sind Ca.-Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden.Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.
    Bitte beachten Sie auch unsere AGBs.

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