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  • GOMARINGEN: Historisches Wohnhaus mit Scheune in zentraler Lage

    Objektbeschreibung

    Das Objekt setzt sich aus einem Wohngebäude mit separatem Zugang und einer direkt angebauten Scheune zusammen.

     

    Aufteilung: 

    Wohngebäude 

    Erdgeschoss:

    1 größeres Zimmer (heute Nagelstudio) mit ca. 18 m² Wfl. und direktem Zugang von der Straße sowie eine Nutzfläche mit ca. 20 m² mit Zugang in die Scheune.

    • Obergeschoss: ca. 50 m² Wfl.
    • Obergeschoss: ca. 40 m²

    Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur und WC 2 Zimmer, Flur und Zugang in´s Dachgeschoss. 

    Dachgeschoss:

    Ausgebaut als Büro/Schlafzimmer mit ca. 20 m² Grundfläche 

    Scheune:

    Grundfläche ca. 70 m²  

    Ausstattung

    Das Wohngebäude ist in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

     Heizung: Öl-Einzelöfen, Kaminofen im Wohnbereich

    • 2-fach isolierte Kunststofffenster 1985
    • Elektrik 2009 erneuert
    • Badezimmer 2009 neu eingebaut
    • voll ausgestattete Einbauküchen

    Lagebeschreibung

    Das historische Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Gomaringen. Gomaringen (www.gomaringen.de) liegt landschaftlich reizvoll am Fuße der Schwäbischen Alb. Die gute Infrastruktur und die attraktive Lage ermöglichen ein angenehmes, ländliches Wohnen vor den Toren der Zentren Reutlingen und Tübingen. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (NALDO) sowie eine gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluß zur  B27 nach Stuttgart. Kindergärten, Grund- Haupt- und Werkrealschule sowie das Gymnasium und attraktive Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.

    Adresse

    72810 Gomaringen


    Details

    Wohnfläche: ca. 108 m²
    Grundstücksfläche: 187 m²
    Baujahr: ca. 19. Jahrhundert
    Energieausweis: Bedarfsausweis.: 132,2kwh/(m²*a), Holz, Bj. unbekannt, Eek F
    Bezug: nach Absprache

    Oben stehende Angaben sind Ca.-Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden.Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.
    Bitte beachten Sie auch unsere AGBs.

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    SCHLOSSHOF 7
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