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  • HECHINGEN: Wohnen in familienfreundlicher, ruhiger Lage

    Objektbeschreibung

    Die in massiver Bauweise erstellte Haushälfte ermöglicht ein angenehmes Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung. Die praktische Raum-aufteilung bietet Platz für bis zu 4 Personen. Die Terrasse und der Garten auf der Gebäuderückseite bieten einen schönen, unverbaubaren Ausblick. Neben dem Haus befindet sich ein Carport mit Zugang zum Haus und in den Garten. Im vergangenen Jahr wurde das Haus innen bis auf wenige Details komplett saniert.

    Aufteilung:

    Untergeschoss:

    Flur, Treppenhaus, Abstellraum, Waschküche, Gartenzimmer mit ca. 14 m², Terrasse und Garten.

    Erdgeschoss:

    Großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche, WC, Abstellraum, Flur und Treppenhaus.

    Obergeschoss:

    3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Treppenhaus

    Ausstattung

    Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und ist geschmackvoll und modern ausgestattet:

    • Innenausbau EG + OG komplett saniert 2021
    • neue voll ausgestattete EBK 2021
    • Wasser, Abwasser, Elektrik erneuert 2021
    • Fenster: größtenteils 2-fach Kunststoff-Isolierglasfenster 2021
    • Gas-Zentralheizung Bj. 2014

    Lagebeschreibung

    Die nach Süden ausgerichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in sonniger Hanglage am Ortsrand von Hechingen.

    Der Bahnhof sowie das Zentrum von Hechingen (www.hechingen.de) sind innerhalb weniger Minuten bequem zu erreichen. Die Stadt Hechingen liegt idyllisch gelegen am Rande der Schwäbischen Alb, eingerahmt von Feldern und Wiesen inmitten einer herrlichen Landschaft. Die gute Infrastruktur und attraktive Freizeiteinrichtungen ermöglicht ein sehr angenehmes Wohnen für Jung und Alt.

    Adresse

    72810 Gomaringen


    Details

    Wohnfläche: ca. 80m² + Gartenzimmer ca. 14 m²
    Grundstücksfläche: 284 m²
    Baujahr: 1974
    Kaufpreis: € 390.000,-
    Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Energieausweis: Bedarfsausweis: 135,8 kWh/(m².a), Gas, Baujahr 1974,Effizienzklasse E
    Bezug: nach Absprache

    Oben stehende Angaben sind Ca.-Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden.Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.
    Bitte beachten Sie auch unsere AGBs.

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    SCHLOSSHOF 7
    72810 GOMARINGEN

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