RT-BETZINGEN: Familienfreundliches Reiheneckhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Die 3 Häuser wurden 1969 in massiver Bauweise mit einer Doppelwand zwischen den Häusern erstellt.

Die großzügige Raumaufteilung verbunden mit der Ausbaureserve im Dachgeschoss und dem sonnigen Garten ermöglicht ein angenehmes Wohnen für Jung und Alt.

Aufteilung:

Untergeschoss: Waschküche, Heizraum mit Öltanks, großer Hobbyraum mit Ausgang in den Garten.

Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Ausgang zu der sonnigen, teilüberdachten Südterrasse und in den schönen, ebenen Garten.

Obergeschoss: Badezimmer, 2 Zimmer, Schlafzimmer mit Südbalkon

Dachgeschoss: Nicht ausgebaut

Zum Haus gehört eine Einzelgarage vor dem Haus.

Ausstattung

Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand.

In den letzten Jahren wurden verschiedene Sanierungsarbeiten durchgeführt:

1992: - Parkettböden, neue Türen

1995: - neue Holzisolierglasfenster

1997: - neues Badezimmer

2004: - neue voll ausgestattete Einbauküche

2013. - neue Ölheizung

2017: - neue Außentüre im Keller

Lagebeschreibung

Das nach Süden ausgerichtete Eckhaus ( 3 Häuser) befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Reutlinger Stadtteil Betzingen am Ende einer Sackgasse. Es bietet ein absolut ruhiges Wohnen in stadtnaher, kinderfreundlicher Umgebung. Das Zentrum von Betzingen sowie Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Adresse

72770 Reutlingen

Details

Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca 227 m² zzgl. ca. 33 m² Garage und ca. 25 m² Hauszugang
Stellplatz: Einzelgarage
Baujahr: 1969
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Energieausweis: Bedarfsausweis 187,5 kWh/(m².a), Öl, Baujahr 1969
Bezug: kurzfristig frei

Oben stehende Angaben sind Ca.-Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden.Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.
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