Kusterdingen-Wankheim: Modernisiertes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmer und Balkon

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und eignet sich nicht für kleine Kinder. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang mit Garderobenbereich und der großzügige Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer mit offener Küche und die Veranda mit Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Das Eckhaus grenzt direkt an einer Scheune und wurde 2002 modernisiert. Ein Garten steht nicht zur Verfügung.

Ausstattung

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

 

 - Fenster: weiße Kunststofffenter

 - Fußböden: Buche Parkettboden und Fliesen

 - Wände und Decken: weiß gestrichen, teilweise Holzverkleidungen

 - Küche: voll ausgestattete Einbauküche

 - Großes Badezimmer: Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Bidet

 - separates Gäste-WC

 - Heizung: Öl-Zentralheizung

 - Solaranlage für Warmwasser

 - Autoabstellplatz im Hof

Lagebeschreibung

Das in grenzbauweise erstellte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Kusterdingen-Wankheim, direkt angrenzend beginnen Wiesen und Felder. Arzt, Bank, Bäcker, Metzger, ein Hofladen mit  tollem Angebot sowie eine Bushaltestelle mit guter Anbindung nach Tübingen sind gleich um die Ecke.

Wankheim ist ein Teilort der Gemeinde Kusterdingen (www.kusterdingen.de). Kusterdingen befindet sich inmitten einer herrlichen Naturlandschauft auf den "Härten". Die attraktive Lage zwischen den Städten Reutlingen und Tübingen mit direktem Anschluss an die B28 und B27 bietet ein ländliches Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt.

Adresse

Käppele 22

72127 Kusterdingen-Wankheim

Details

Zimmer: 4,5
Etagen: 3
Wohnfläche: ca. 115 m²
Nutzfläche: ca. 18 m²
Stellplatz: Außenabstellplatz
Zustand: sehr gepflegt
Baujahr: 2002
Nebenkosten: ca. € 270,-
Kaution: € 2.300,-
Energieausweis: ist in Bearbeitung
Bezug: 01.10.2022
Hinweis:

Diese Wohnung ist für kleine Kinder ungeeignet.

Oben stehende Angaben sind Ca.-Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden.Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.
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