GOMARINGEN: Älteres Wohnhaus mit sonnigem Grundstück in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Das in Grenzbauweise erstellte Haus befindet sich auf einem länglichen Grundstück das von der Straße aus nicht befahren werden kann.

Es ist voll unterkellert und bietet bedingt durch dasTreppenhaus auch die Nutzung von 2 separaten Wohnungen.

Es besteht die Möglichkeit das bestehende Wohnhaus abzureisen und im hinteren Bereich das Grundstück neu zu bebauen.

Das Haus ist derzeitig vermietet.

 Aufteilung:

 Untergeschoss:

Gewölbekeller, Heizraum, Waschküche, Abstellraum

Erdgeschoss: ca. 66 m² Wohnfläche

3 Zimmer, Küche mit Gartenausgang, Flur und WC

Obergeschoss: ca. 60 m²

3 Zimmer, Badezimmer, WC, Flur und Zugang in´s Dachgeschoss.

Dachgeschoss:

Nicht ausgebaut

Ausstattung

Das Haus bedarf einer Grundsanierung. 

• Heizung: Gas-Zentralheizung
• ältere Holz-Isolierglasfenster
• ältere Einbauküche

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Gomaringen. Gomaringen (www.gomaringen.de) liegt landschaftlich reizvoll am Fuße der Schwäbischen Alb. Die gute Infrastruktur und die attraktive Lage ermöglichen ein angenehmes, ländliches Wohnen vor den Toren der Zentren Reutlingen und Tübingen. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (NALDO) sowie eine gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluß zur  B27 nach Stuttgart. Kindergärten, Grund- Haupt- und Werkrealschule sowie das Gymnasium und attraktive Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu

Adresse

72810 Gomaringen

Details

Oben stehende Angaben sind Ca.-Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden.Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.
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