SONNENBÜHL-GENKINGEN: Wohnen mit viel Platz und großem Garten

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde ursprünglich 1958 als Wohnhaus mit Scheune gebaut.  
Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss (Hochparterre) einen großen Wohn-Essbereich mit Südbalkon, ein Tageslichtbadezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie eine große Wohnküche.
Im Obergeschoss sind 2 Zimmer ausgebaut. Weitere Ausbaureserve, auch zusammen mit dem Dachgeschoss, ist vorhanden.
Zusätzlich viel Platz ist im Untergeschoss mit Waschküche ( mit WC), Heizraum, Öltankraum und 2 Abstellräumen vorhanden.
Unter dem Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein ca. 30 m² großer Gewölbekeller.
1964 wurde die Scheune umgebaut. Der Wohnbereich erhielt dadurch einen großen Südbalkon und im UG entstand eine große Garage mit viel Platz (ca. 40 m²) mit direktem Zugang vom Haus. Der darüber liegende Bereich ist nicht ausgebaut.  
Das Objekt bietet viel Platz für Hobby und Freizeit und ist ideal für Garten- und Tierliebhaber.
Bedingt durch die Trennung von Wohnhaus und Scheune bestehen attraktive Erweiterungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und kann ohne große Renovierungsarbeiten bezogen werden.

 - Heizung: Öl-Zentralheizung
 - Küche: voll ausgestattete Einbauküche
 - Bad: in den 90er Jahren erneuert
 - Fenster: Alufenster mit Rollläden
 - Fußböden: Parkett, Teppich

Lagebeschreibung

Das nach Süden ausgerichtete Haus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Sonnenbühl-Genkingen. Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss zu erreichen.
Genkingen ist eine Teilgemeinde von Sonnenbühl (www.sonnenbuehl.de) und bietet ein angenehmes Wohnen und Leben inmitten einer herrlichen Landschaft.

Adresse

Raiffeisenstr. 3, 72810 Sonnenbühl-Genkingen

Details

Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 112m² ausgebaut
Grundstücksfläche: 690 m²
Stellplatz: große Garage
Baujahr: 1958
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Energieausweis: Ist in Bearbeitung
Bezug: frei ab sofort

Oben stehende Angaben sind Ca.-Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden.Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.
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