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  • SONNENBÜHL-GENKINGEN: Wohnen mit viel Platz und großem Garten

    Objektbeschreibung

    Das Objekt wurde ursprünglich 1958 als Wohnhaus mit Scheune gebaut.  
    Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss (Hochparterre) einen großen Wohn-Essbereich mit Südbalkon, ein Tageslichtbadezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie eine große Wohnküche.
    Im Obergeschoss sind 2 Zimmer ausgebaut. Weitere Ausbaureserve, auch zusammen mit dem Dachgeschoss, ist vorhanden.
    Zusätzlich viel Platz ist im Untergeschoss mit Waschküche ( mit WC), Heizraum, Öltankraum und 2 Abstellräumen vorhanden.
    Unter dem Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein ca. 30 m² großer Gewölbekeller.
    1964 wurde die Scheune umgebaut. Der Wohnbereich erhielt dadurch einen großen Südbalkon und im UG entstand eine große Garage mit viel Platz (ca. 40 m²) mit direktem Zugang vom Haus. Der darüber liegende Bereich ist nicht ausgebaut.  
    Das Objekt bietet viel Platz für Hobby und Freizeit und ist ideal für Garten- und Tierliebhaber.
    Bedingt durch die Trennung von Wohnhaus und Scheune bestehen attraktive Erweiterungsmöglichkeiten.

    Ausstattung

    Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und kann ohne große Renovierungsarbeiten bezogen werden.

     - Heizung: Öl-Zentralheizung
     - Küche: voll ausgestattete Einbauküche
     - Bad: in den 90er Jahren erneuert
     - Fenster: Alufenster mit Rollläden
     - Fußböden: Parkett, Teppich

    Lagebeschreibung

    Das nach Süden ausgerichtete Haus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Sonnenbühl-Genkingen. Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss zu erreichen.
    Genkingen ist eine Teilgemeinde von Sonnenbühl (www.sonnenbuehl.de) und bietet ein angenehmes Wohnen und Leben inmitten einer herrlichen Landschaft.

    Adresse

    Raiffeisenstr. 3, 72810 Sonnenbühl-Genkingen


    Details

    Zimmer: 5
    Wohnfläche: ca. 112m² ausgebaut
    Grundstücksfläche: 690 m²
    Stellplatz: große Garage
    Baujahr: 1958
    Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Energieausweis: Ist in Bearbeitung
    Bezug: frei ab sofort

    Oben stehende Angaben sind Ca.-Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden.Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.
    Bitte beachten Sie auch unsere AGBs.

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