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  • NEHREN: Familienfreundliche, geräumige Haushälfte mit schönem Garten

    Objektbeschreibung

    Die großzügige, in massiver Bauweise erstellte Haushälfte befindet sich auf der ruhigen, der Straße abgewandten Nordwest Seite. Die großzügige, teilüberdachte Westterrasse und der sonnige, ebene eingewachsene Garten bieten zusätzlichen Freiraum und erweitern den Wohnbereich in den wärmeren Jahreszeiten.

    Bedingt durch den nach oben offenen Luftraum über dem Wohn-Essbereich und der Galerie bietet das Haus ein besonderes Wohnerlebnis.

    Die Aufteilung von EG und DG mit jeweils einem separaten Bad sind optimale Voraussetzungen für ein großzügiges Wohnen für Jung und Alt.

    Viel Platz für Hobby und Technik ist zusätzlich im voll unterkellerten Untergeschoss mit Gartenausgang vorhanden.

    Vor dem Haus an der Straße befindet sich eine Garage mit 2 Abstellplätzen.

    Ausstattung

    Das Haus ist in einem gepflegten, baujahrbedingten Zustand.

    Folgende Renovierungs/Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt:

     

     - 2014: Haustüre und Eingangsverglasung erneuert

     - 2014: alle Fenster erneuert (weiß Kunststoff)

     - 2014: Einbauküche überarbeitet

     - 2010: Terrasse mit Alu/Glas überdacht

     - 2003: ÖL-Heizung erneuert

    Lagebeschreibung

    Die nach Südwest ausgerichtete Haushälfte befindet sich in einem gepflegten und ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Nehren (www.nehren.de).

    Bahnhof, Kindergarten, Grundschule sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß zu erreichen. Das Schulzentrum "Hönisch" mit Realschule und Gymnasium ist  mit dem Fahrrad oder dem Bus bequem erreichbar. Nehren hat eine direkte Anbindung an die B 27 sowie einen Bahnanschluß und bietet ein familienfreundliches Wohnen vor den Zentren Tübingen, Reutlingen und Mössingen.

    Adresse

    Brühlstraße 29/1, 72147 Nehren


    Details

    Zimmer: 5
    Etagen: 2
    Wohnfläche: ca. 145 m²
    Grundstücksfläche: 438 m²
    Stellplatz: Einzelgarage, 1 AAP
    Zustand: baujahrbedingter, ordentlicher und gepflegter Zustand
    Baujahr: 1979
    Kaufpreis: € 380.000,-
    Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Energieausweis: Bedarfsausweis: 127,6 kWh/(m².a), Heizöl, Bj. 1079
    Bezug: nach Absprache

    Oben stehende Angaben sind Ca.-Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden.Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.
    Bitte beachten Sie auch unsere AGBs.

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