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  • GOMARINGEN: Geräumige 3 Zi.-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage

    Objektbeschreibung

    Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit mit 8 Wohnungen. Über die Tiefgarage kommen Sie bequem und trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause. Im Untergeschoss befinden sich Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein zusätzlicher Autoabstellpltaz direkt neben dem Hauseingang.

    Aufteilung:
    Eingangsbereich mit Einbauschrank als Trennung zum Wohnbereich, großer, offener Wohn-/Essbereich mit überdachter Südloggia,  1 Schlafzimmer, 1 Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche ,Tageslichtbadezimmer sowie ein separtes WC.
    In dem großen, nach oben offenen Wohnbereich besteht die Möglichkeit  durch den Einbau einer Galerie den Wohnraum zu erweitern.
    Der großzügige Grundriss mit den nach oben offenen Räume verbunden mit der sonnigen Loggia mit Südausblick und die ruhige Lage ermöglichen ein sehr angenehmes Wohnen.

    Ausstattung

    Die Wohnung wurde 2006 komplett renoviert und ist in einem gepflegten Zustand und gut ausgestattet.

     - Küche:  Einbauküche mit Cerankochfeld
     - Tageslichtbadezimmer: Wanne, sep. Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank
     - separates WC mit Waschbecken und Fenster
     - Wände und Decken: weiße Raufasertapete
     - Fußböden: einheitlicher Buche-Laminat in allen Zimmern, Küche/Bad/WC gefliest
     - Fenster: Holzisolierglasfenster
     - Heizung: Gas-Zentralheizung

    Lagebeschreibung

    Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht in ruhiger Lage im alten Ortskern von Gomaringen. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
    Gomaringen (www.gomaringen.de) liegt landschaftlich reizvoll am Fuße der Schwäbischen Alb. Die gute Infrastruktur und die attraktive Lage ermöglichen ein angenehmes, ländliches Wohnen vor den Toren der Zentren Reutlingen und Tübingen. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (NALDO) sowie eine gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluß zur  B 27 nach Stuttgart.

    Adresse

    Römerweg 2

    72810 Gomaringen


    Details

    Zimmer: 3
    Wohnfläche: ca. 70 m²
    Stellplatz: 1 x Tiefgarage 1 x Autoabstellplatz vor dem Haus
    Zustand: gepflegt
    Baujahr: 1992
    Kaufpreis: € 195.000,-
    Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Nebenkosten: € 260,-
    Energieausweis: V: 165 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1992
    Bezug: frei ab 01.01.2019

    Oben stehende Angaben sind Ca.-Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden.Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.
    Bitte beachten Sie auch unsere AGBs.

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    SCHLOSSHOF 7
    72810 GOMARINGEN

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