GOMARINGEN: Bauernhaus mit Scheune und separatem Grundstück

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1911 als Wohnhaus mit Stall und Scheune auf einem bestehenden Haus erstellt. Es bietet 3 Stockwerke mit jeweils ca. 60 m² Wohn- und Nutzfläche und einem  Dachgeschoss. Die Scheune hat ca. 52 m² Grundfläche. Das Objekt bietet vielseitige Um- und Ausbaumöglichkeiten.

Zu dem Haus gehört ein weiteres, separates Grundstück mit 195 m² das sich ca. 200m südlich entfernt von dem Gebäude befindet. Auf diesem sonnigen Gartengrundstück befindet sich eine Werkstatt/Garage mit kleinem Garten.

Ausstattung

Das Haus bedarf einer kompletten Kernsanierung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in sonniger Ortsrandlage in Gomaringen-Hinterweiler,  angrenzend an Feldern und Wiesen. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Gomaringen (www.gomaringen.de) liegt landschaftlich reizvoll am Fuße der Schwäbischen Alb. Die gute Infrastruktur und die attraktive Lage ermöglichen ein angenehmes, ländliches Wohnen vor den Toren der Zentren Reutlingen und Tübingen. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (NALDO) sowie eine gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluß zur  B 27 nach Stuttgart.

Adresse

Hinterweilerstraße 77

72810 Gomaringen

Details

Zimmer: 5
Etagen: 3
Wohnfläche: ca. 95 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Grundstücksfläche: ca. 204 m²
Zustand: Kernsanierung !!
Baujahr: 1912
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Energieausweis: Bedarfsausweis 263,7 kWh/(m²*a), BJ 1912

Oben stehende Angaben sind Ca.-Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden.Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.
Bitte beachten Sie auch unsere AGBs.