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  • GOMARINGEN: Attraktive Kapitalanlage - gepflegtes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung

    Objektbeschreibung

    Das in massiver Bauweise mit 30cm starken Bisotherm Vollblocksteinen gemauerte Haus wurde überwiegend von ortsansässigen Handwerkern in bewährt guter Qualität erstellt.
    Es bietet 2 großzügige 4 Zimmer-Wohnungen im EG (ca. 94m² Wfl. und im OG (ca. 83m² Wfl.) sowie  eine 2-Zimmer Einliegerwohnung (ca. 34m²) im UG.
    Im voll unterkellerten Untergeschoss (ca. 55m² Nutzfläche) befinden sich zusätzlich zu der Einliegerwohnung 3 Abstellräume sowie die Waschküche und der Heizraum.
    Neben dem Haus gibt es noch eine Doppelgarage.

    Ausstattung

    Das Haus sowie die Wohnungen sind in einem guten und gepflegten,  baujahrbedingten Zustand.

     - Heizung: Gaszentralheizung mit Niedrigenergiebrennwerttechnik Bj. 2015
     - Fenster: Weiße Kunststofffenster
     - Fußböden: Fliesen, Laminat

    Lagebeschreibung

    Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am östlichen Ortsrand von Gomaringen. Das Zentrum von Gomaringen, Schulen und KIidergärten sowie der Busbahnhof sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.I n unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Einkaufsmarkt mit Bäcker und Metzger.
    Gomaringen (www.gomaringen.de) liegt landschaftlich reizvoll am Fuße der Schwäbischen Alb ca. 10 Km von Tübingen entfernt. Die gute Infrastruktur und die attraktive Lage ermöglichen ein angenehmes, ländliches Wohnen vor den Toren der Zentren Reutlingen und Tübingen. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (NALDO) sowie eine gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluß zur B27 nach Stuttgart.

    Adresse

    Baumgartenweg 15

    72810 Gomaringen


    Details

    Wohnfläche: ca. 211 m²
    Grundstücksfläche: 423 m²
    Stellplatz: Doppelgarage
    Zustand: gepflegt
    Baujahr: 1988

    Oben stehende Angaben sind Ca.-Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden.Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.
    Bitte beachten Sie auch unsere AGBs.

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    SCHLOSSHOF 7
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