Gomaringen: Familienfreundliches Wohnhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Das nach Südwest ausgerichtete Haus steht auf einem ebenen Eckgrundstück und bietet 2 separate Wohnungen. Es wurde in massiver Bauweise (30 cm Außenwand) erstellt und ist voll unterkellert.

Aufteilung:

Untergeschoss: Gewölbekeller, Heizraum/Waschküche, großer Hobbyraum, 3 Abstellräume

Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit überdachter Südwestterrasse.

Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, sep. WC, Wohn-Esszimmer

Die große, überdachte Südwest-Terrasse mit Backhaus und der schöne, ebene Garten bieten viel Platz zum Spielen und Relaxen.

Ausstattung

Das Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

• Heizung: Gas-Zentralheizung Bj. 1995
• Fenster: 2015 neu verglast, neue Dachfenster
• Küche: neuwertige Einbauküche in beiden Wohnungen
• Badezimmer: Beide Bäder saniert
• Fußböden: EG Parkett und Fliesen
• Gewölbekeller
• Hobbyraum mit Heizung und Wasseranschluss im UG
• große überdachte Südwest-Terrasse
• Backhaus mit original Häussler Holz-Backofen auf der Terrasse
• Einzelgarage und AAP vor dem Haus

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Lage in einem gepflegten, gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Hinterweiler am Ende einer Sackgasse. In unmittelbarer Nähe beginnen Felder und Wiesen. Familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Grundschule, Spielplatz, Bushaltestelle und sehr guten Einkaufs-möglichkeiten.

Gomaringen (www.gomaringen.de) liegt landschaftlich reizvoll am Fuße der Schwäbischen Alb. Die gute Infrastruktur und die attraktive Lage ermöglichen ein angenehmes, ländliches Wohnen vor den Toren der Zentren Reutlingen und Tübingen. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (NALDO) sowie eine gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluß zur  B27 nach Stuttgart.

Adresse

Hermann-Löns-Weg 1

72810 Gomaringen

Details

Oben stehende Angaben sind Ca.-Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden.Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.
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