GOMARINGEN: Doppelhaushälfte mit großem Garten
Objektbeschreibung
Bedingt durch das separate Treppenhaus bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: z.B. EG und OG als einen Wohnung, eine Aufteilung in 2 separarte Wohnungen sowie eine zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit eine 2 Zimmer-Wohnung (ohne Genehmigung) und kann durch Dachgauben noch vergrößert werden. Hinter dem Haus befindet sich ein genehmigtes, größeres Gartenhaus sowie eine große, überdachte Terrasse. Das große Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Realxen und Gemüse anbauen. Es besteht auch auch die Möglichkeit das Gebäude zu erweitern.
Beide Wohnungen sind vermietet: EG+OG KM € 700,- seit 09.2022
DG Warmmiete € 500,- seit 04.2021
Aufteilung:
Untergeschoss:
Garage, Heizraum, 2 Abstellräume, Waschküche
Erdgeschoss:
Treppenhaus, Flur, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
Obergeschoss:
Treppenhaus, Flur, WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Treppenhaus, Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer
Ausstattung
Das Haus ist in einem ordentlichen, baujahrbedingten Zustand.
- Heizung: Gas-Zentralheizung 1990
- 2 Einbauküchen
- Fenster: 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
Lagebeschreibung
Das nach Süden ausgerichtete Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Gomaringer Ortsteil Hinterweiler.
Gomaringen (www.gomaringen.de) liegt landschaftlich reizvoll am Fuße der Schwäbischen Alb. Die gute Infrastruktur und die attraktive Lage ermöglichen ein angenehmes, ländliches Wohnen vor den Toren der Zentren Reutlingen und Tübingen. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (NALDO) sowie eine gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluß zur B27 nach Stuttgart. Kindergärten, Grund- Haupt- und Werkrealschule sowie das Gymnasium und attraktive Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.
Details
Ihre Anfrage
Hinweise
Oben stehende Angaben sind ca. Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden. Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten. Bitte beachten Sie auch unsere AGB.
