HECHINGEN/SICKINGEN: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Ortsrandlage von Sickingen
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Hechingen-Sickingen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehmen Wohnkomfort und eine attraktive Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1985 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m².
Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei Schlafzimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Personen mit Bedarf an einem separaten Arbeitszimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2000 saniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in den Wohnräumen ein behagliches Raumklima schafft. Ein großer Abstellraum im Untergeschoss bietet wertvolle Staufläche und rundet das Platzangebot sinnvoll ab.
Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze, die ein komfortables Parken direkt am Objekt ermöglichen. Das monatliche Hausgeld beträgt 175,00 €.
Die Lage in Hechingen-Sickingen verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie die Anbindung an die Kernstadt Hechingen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Diese 3-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen in gefragter Lage.
Ausstattung
- Balkon
- Unterkellerung
- Fußbodenheizung (Strom-Direktheizung)
- Einbauküche (2000)
- Isolierverglaste Holzfenster
- Saniertes Bad (2000)
- Zwei PKW-Abstellplätze
- Abstellraum im Untergeschoss
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Hechinger Stadtteil Sickingen, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Zollernalbkreis. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die besonders für Paare, Familien und Berufstätige ein ansprechendes Wohnumfeld bietet.
Sickingen überzeugt durch seine Nähe zur Natur sowie durch die gute Anbindung an die Kernstadt Hechingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Hechingen bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, darunter Spazier- und Radwege sowie die reizvolle Landschaft am Fuße der Schwäbischen Alb.
Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Region bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit einer gelungenen Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur.
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