Idyllische Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Lage von Nehren
Objektbeschreibung
Das nach Süden ausgerichtete Haus wurde im Jahre 1981 in massiver
Bauweise als Doppelwohnhaus gemeinsam mit der angebauten Nachbarhaushälfte gebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche sowie das großzügige Wohn- Esszimmer. Aus diesem gelangt man direkte auf die große Südterrasse und in den idyllischen Garten. Nachträglich wurde hier noch ein Holzofen eingebaut, welcher die Ebene mit Wärme versorgt. Ebenfalls wurde in der Vergangenheit im Wohnzimmer eine Zwischendecke eingezogen wodurch weitere Nutzfläche für Beispielsweise einen Arbeitsplatz oder eine gemütliche Leseecke im hohen Luftraum über dem Wohnzimmer geschaffen wurde. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, welche durch große Lichthöfe mit ausreichend Tageslicht versorgt werden, ein innenliegendes Badezimmer sowie zwei Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss und Boiler.
Über die Terrasse gelangt man in den wunderbar angelegten Garten mit Platz zum relaxen und erholen. Ein Gartenschuppen mit überdachtem Holzplatz bietet zusätzliche Staufläche für Gartengeräte etc. Zum Objekt gehören ein direkt am Haus befindlicher Carport sowie eine separate Einzelgarage, welche sich ca. 50m vom Haus entfernt befindet.
Ausstattung
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
- Heizung: EG Holzofen / UG Elektro-Nachtspeicheröfen
- Fenster: EG Isolierverglaste Holzfenster / UG Isolierverglaste Kunststofffenster (2015)
- Bodenbeläge: Parkett, Fließen
- Sat-Anlage / Glasfaseranschluss
- Warmwasserboiler 2020 erneuert
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand von Nehren (www.nehren.de). Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Bahnhof und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Gemeinde Nehren (www.nehren.de) liegt im landschaftlich sehr schönen Steinlachtal, eingebettet zwischen Feldern und Wiesen. Hier können Sie das ländliche Wohnen vor den Toren der Städte Mössingen, Reutlingen und Tübingen genießen. Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Nehren bietet ideale Verkehrsanbindungen mit einem direkten Anschluss an die B 27 sowie einem Bahnanschluss.
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