Ofterdingen: Wohnhaus mit großem Garten in ruhiger Lage
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1958 in massiver Bauweise erstellt und 1992 mit einem Anbau über der Garage erweitert. Es bietet sowohl die Möglichkeit einer Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt aktuell über eine Küche, einen großen Wohn- Essbereich, ein Badezimmer sowie ein Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Außentreppe in den großen, ebenen Garten mit altem Baumbestand. Hier finden Sie viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Relaxen. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, zwei weitere Zimmer, ein WC, zwei Abstellräume sowie der nachträglich erstellte Anbau mit Schlafzimmer und Bad aus dem Jahre 1992. Über eine Auszugsleiter ist der Bühnenbereich mit weiteren Abstellmöglichkeiten zugänglich. Zum Objekt gehören des Weiteren eine Doppelgarage sowie ein angeschlossener Geräteschuppen. Die Wärmeversorgung im Objekt erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen. Auf der nach Süd-Ost ausgerichteten Dachseite wurde bereits eine PV-Anlage installiert, welche zur Stromerzeugung genutzt wird.
Aufteilung:
Untergeschoss:
Gewölbekeller, zwei Abstellräume, Waschküche mit Zugang in den Garten
Erdgeschoss:
Ca. 63 m² Wfl., Flur, Gäste-WC, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Wohn-Essbereich mit Ausgang in den Garten.
Obergeschoss:
Ca. 55 m² Wfl. Altbau:, Diele, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum
Ca.37m² Wfl. Anbau: Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum/Ankleide
Ausstattung
Das Haus ist in einem gepflegten, baujahrbedingten Zustand und bedarf einiger Modernisierungsmaßnahmen
- Elektro-Nachtspeicheröfen
- Fußböden: Fliesen, Kork, Parkett
- Decken u. Wände: Tapete, teilweise Holzdecken
- PV-Anlage
- Zwei Garagen
Lagebeschreibung
Das nach Süd-Ost ausgerichtete Haus befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Ofterdingen.
Die selbstständige Gemeinde Ofterdingen (www.ofterdingen.de) liegt landschaftlich reizvoll am Fuße der Schwäbischen Alb. Die gute Infrastruktur und die attraktive Lage ermöglichen ein angenehmes, ländliches Wohnen in grüner Umgebung. Es besteht eine gute Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr (NALDO) nach Mössingen sowie eine gute Verkehrsanbindung über die B 27 nach Tübingen und Balingen.
Details
Ihre Anfrage
Hinweise
Oben stehende Angaben sind ca. Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden. Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten. Bitte beachten Sie auch unsere AGB.
